A Secure Legal Foundation
Services of the Construction and Real Estate Industry Group
Construction, Real Estate and Hotels
Expertise, Know-How and Experience for the Best Possible Support
Construction is becoming more and more complex and demanding. Laws have to be complied with and permits obtained. With our in-depth specialist knowledge, wealth of experience and multidisciplinary approach, we offer companies professional and comprehensive advice and support in line with their needs in order to ensure the successful realization and management of their projects.
At Bratschi Ltd, the focus is on you and your interests: Your needs form the basis of the consulting offered by our specialists from the Construction and Real Estate Industry Group. In order to show you solution approaches that are as simple and transparent as possible, we always view issues and challenges concerning plots of land, properties, infrastructure facilities, building constructions and the like from a holistic perspective. This means that alongside legal matters we also include economic and financial aspects in our work.
Our Approach – Your Benefits
- Top-quality and specialized consulting in all public and private law areas of construction and real estate
- Coordinated and holistic solutions to all problems in the area of construction and real estate
- Extensive support in the acquisition, planning, approval, realization and management of all kinds of construction and infrastructure facilities
- Involvement of specialized attorneys from our law firm
- Formation of teams for successfully addressing complex issues
- Optimum results thanks to a multidisciplinary approach and the involvement of the right specialists from our law firm where the need arises
- Holistic thinking as a matter of course
Sustainable Advice Creates Added Value, Utilizes Opportunities and Reduces Risks
Our consulting is geared towards companies operating nationally and internationally in the construction and real estate industry. We support you with the purchase, sale or leasing of land and properties, the planning and approval process, the solution of environmental law issues, contract awards, the conclusion of contracts with planners and contractors and in all areas of facility management. We also have specialized knowledge and extensive experience in public procurement law and with so-called private-public partnership (PPP) projects.
Practical solutions in terms of consulting and the implementation of contracts are a strategic success factor for the construction and real estate industry. You can be sure that our specialists from the Construction and Real Estate Industry Group take the right approach from the outset and are able to present you with the best solution swiftly and efficiently thanks to their experience and know-how.
Our Services
- Location development
- Advice on all issues concerning the purchase and sale of land as well as easements, rights of lien etc.
- Real estate purchase contracts
- Architecture, planning and project management agreements
- Contracts for work
- General and overall contractor agreements
- Consortium agreements
- Advice on zoning and special land use planning procedures
- Advice on planning permission and environmental law procedures
- Representation in objection and appeal procedures
- PPP concepts and PPP contracts
- General and project-related risk management
- Advice on all leasing issues
- Advice on real estate and project financing
- Purchase, sale and consulting of real estate companies
- Advice and assistance with regard to all tax topics (especially property transfer and property gains tax and value-added tax)
Publications
Blog
«Lex Airbnb» – die Stadt Bern in guter Gesellschaft
Hutzli Niklaus and Lanz Kathrin, in: bratschi real estate blog, March 01, 2022
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Blog
Erstes Urteil zur Frage von Mietzinsminderungen im Zusammenhang mit COVID-19 bedingten Betriebsschliessungen
Gelli Leonardo, in: bratschi real estate blog, July 29, 2021
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Blog
Neue Tendenzen in der Geschäftsmiete als Folge der COVID-19-Pandemie
Colombini Marco, in: bratschi real estate blog, July 29, 2021
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Blog
Still no restrictions on acquisition of commercial property in the future
Reinhardt Marius, in: bratschi real estate blog, March 25, 2021
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Publication
Die Kunst der Verhandlungsführung – Strategie, Taktik, Konfliktlösung
Wyss Lukas, 1. Auflage, Basel 2021
Publication
Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht
Häner Isabelle zusammen mit Reinhardt Marius, in: in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ) 2020/116, Nr. 20, S. 678 ff.
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Newsletter
Steuerliche Aspekte von Airbnb
Wohlgemuth Sascha, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
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Newsletter
Rechtliche Voraussetzungen der Untermiete bei Airbnb-Verhältnissen
Wyss Lukas zusammen mit Wechsler Oliver, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
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Newsletter
Sollen Airbnb über die Baubewilligungspflicht reguliert werden?
Lanz Kneissler Kathrin zusammen mit Keusen Ulrich, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
Newsletter
Airbnb und Stockwerkeigentum
Mosimann Daniel, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
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Newsletter
Airbnb-Anbieter unterliegen verwaltungsrechtlichen Pflichten
Häner Isabelle zusammen mit Keist Ramona, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
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Newsletter
Airbnb-Anbieter unterliegen verfassungsrechtlichen Pflichten
Zumsteg Patrice Martin, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
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Publication
§ 238 PBG – Eine Gebrauchsanleitung zur Beurteilung der Einordnung und Gestaltung
Reinhardt Marius, in: PBG aktuell 3/2017, S. 44 ff.
Newsletter
Massnahmen bei Baulärmklagen
Sidibe Fatou, in: Bratschi ÖffRecht Newsletter, Dezember 2019
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Newsletter
Hurdles and opportunities for foreign investors in Swiss real estate under the «Lex Koller» – no change in sight
Schönenberger Thomas, in: Bratschi Internatonal Newsletter, Octber 2019
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Newsletter
Hotel-Managementverträge – jederzeit kündbar?
Eglin Ion, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
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Newsletter
Planerischer Mehrwert – Der Staat verdient mit
Häner Isabelle, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
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Newsletter
Bauen im ISOS- oder BLN-Gebiet
Lanz Kneissler Kathrin zusammen mit Keusen Ulrich, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
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Newsletter
Die Mehrforderung – Anlass zu steten Auseinandersetzungen im Bauwerkvertragsrecht
Wyss Lukas, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
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Newsletter
Totalunternehmer-Konstellation: Wichtige Instrumente zur Stärkung der Position des Bauherrn
Schönenberger Thomas, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
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Newsletter
Baumängel? Leider haben Sie die Frist verpasst!
Keusen Ulrich zusammen mit Blattner Cyril, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
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Publication
Real Estate Switzerland
Schönenberger Thomas, in: www.lexology.com, 1. Oktober 2018
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Publication
Fragen zum Gerichtsstand bei komplexen Bauprojekten – Wege zur Verfahrenskoordination
Brönnimann Jürgen, Rüedi Pascal, in: AlpTransit Gotthard AG (Hrsg.), Juristische Festschrift zur Eröffnung des Gotthard-Basistunnels 2016, Zürich 2016, S. 261 ff.
Publication
Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht
Häner Isabelle, in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ) 2016/112, Nr. 20, S. 464-469
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Publication Haustechnik Trajkova Renata, in: Griffel Alain/Lininger Hans U./Rausch Heribert/Thurnherr Daniela (Hrsg.), Fachhandbuch Öffentliches Baurecht - Expertenwissen für die Praxis, 2016
Publication Bauphysikalische und sicherheitspolitische Anforderungen Trajkova Renata, in: Griffel Alain/Lininger Hans U./Rausch Heribert/Thurnherr Daniela (Hrsg.), Fachhandbuch Öffentliches Baurecht - Expertenwissen für die Praxis, 2016
Publication Erwerb und Bau von Immobilien in der Schweiz Kesselring Felix zusammen mit Hettich Peter, in: Erfolgsfaktoren für Investitionen in der Schweiz, Zürich 2016, S. 19-24
Publication Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht Häner Isabelle, in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ) 2015/111, Nr. 20, S. 496-501
Publication
Mehrparteienverfahren und kollektiver Rechtsschutz vor Zivilgerichten in der Schweiz
Wyss Lukas, in: Jusletter vom 16. Februar 2015 (discussing multi-party court proceedings as well as actual and future instruments of collective redress in Switzerland)
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Publication Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht Häner Isabelle, in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ), 2014, S. 516 ff.
Publication Ausgewählte Gebiete des Bundesverwaltungsrechts (2014) Häner Isabelle, zusammen mit Linhard Andreas/Tschannen Pierre/Uhlmann Felix/Vogel Stefan, 8. Auflage, Basel 2014
Presentation
Kausalabgaben - eine Einführung
Häner Isabelle, in: Tagung Kausalabgaben, IDé Institut für Recht und Wirtschaft - Forum für Verwaltungsrecht in Bern, Präsentation vom 6. November 2014
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Publication
Streitigkeiten zwischen Mietern
Hensch Angela, in: Aktuelle Juristische Praxis (AJP) 7/2013, S. 985 ff.
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Publication Verwaltungsverfahren und Verwaltungsrechtspflege des Bundes Häner Isabelle, zusammen mit Bertschi Martin/Kölzt Alfred (†), 3. Auflage, Zürich 2013
Publication Brennpunkte im Verwaltungsprozess Häner Isabelle, hrsg. zusammen mit Waldmann Bernhard, Zürich 2013
Publication
Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht
Häner Isabelle, in: SJZ 109 20/2013, S. 467 ff.
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Publication Erwerb und Bau von Immobilien in der Schweiz Kesselring Felix zusammen mit Hettich Peter, in: Erfolgsfaktoren für Investitionen in der Schweiz, Zürich 2012, S. 21-26
Newsletter
Zweitwohnungsinitiative
Keusen Ulrich und Lanz Kneissler Kathrin, Newsletter BWB 04/2012
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Newsletter
Das Bauen ausserhalb der Bauzone - geeignet für die Pferdehaltung?
Häner Isabelle, Newsletter BWB 04/2012
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Newsletter
General- und Totalunternehmer-Konstellationen - Risiken und Fallstricke für den Bauherrn
Schönenberger Thomas, Newsletter BWB 04/2012
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Newsletter
Komplexe Bauprojekte durch juristisches Risk Management absichern
Wyss Lukas, Newsletter BWB 04/2012
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Newsletter
Mehrwertsteuer beim Verkauf von Betriebsliegenschaften
Pfirter Markus, Newsletter BWB 04/2012
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Publication
Festlegung von Fluglärmentschädigungen bei Ertragsliegenschaften
in: Jusletter vom 11. Juni 2012
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Publication Sicherung eines Grundstücks - Hinweise zum Reservationsvertrag Glatthard Niklaus, zusammen mit Quinto Cornel, in: Blickwinkel, SIA 2/2012, S. 22
Newsletter
Teilrevision des Immobiliarsachen- und Grundbuchrechts - Moderate Revision des Bauhandwerkerpfandrechts
Schneeberger Andrea und Wyss Lukas, Newsletter BWB 01/2012
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Publication Verwaltungsrechtliche Sanktionen im Bau- und Umweltrecht Keusen Ulrich und Lanz Kneissler Kathrin, in: Isabelle Häner/Bernhard Waldmann (Hrsg.), Verwaltungsstrafrecht und sanktionierendes Verwaltungsrecht, Zürich 2010, S. 149 -159
Publication Qualitätssicherung und Leistungsbeurteilung - Rechtsfragen zur Stellung der Lehrerschaft Häner Isabelle, in: Thomas Gächter/Tobias Jaag (Hrsg.), Das neue Zürcher Volksschulrecht, Zürich 2007, S. 147 ff.
Publication Wer zahlt den gelenkten Lärmschutz? Herzog Thomas, in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ) 9/2007, S. 217 ff.
Publication Rechtslage in der Schweiz zur Bekämpfung von Smog Häner Isabelle, in: URP 2007, S. 898 ff.
Publication Anforderungen an die richterliche Unabhängigkeit der BRK-Mitglieder Häner Isabelle, in: PBG aktuell 4/2007, S. 31 ff.
Publication Bau-, umwelt- und verfahrensrechtliche Aspekte des Sportstättenbaus Häner Isabelle, in: Oliver Arter/Margareta Baddeley (Hrsg.), Sport und Recht, Bern 2006, S. 157 ff.
Publication Eine neue Einsprache im baurechtlichen Bewilligungsverfahren? Häner Isabelle, zusammen mit Mörikofer Monika, in: PBG aktuell, Bd. 2, 2005, S. 5 ff.
Publication Überlegungen zum Verbandsbeschwerderecht nach dem Zürcher Stadion-Streit Häner Isabelle, in: Causa Sport 2/2004, S. 1 ff.
Publication Revision Umwelthaftpflichtrecht - Umweltschäden und Ölschäden im besonderen Wyss Lukas, in: Schweiz. Versicherungskurier 5/1997, S. 34 ff.
Publication Estates Involving the United States and Switzerland Arpagaus Reto, for the Embassy of Switzerland, Washington, D.C., 1997
Publication Zwangsvollstreckungsrechtliche Risiken bei Grundpfandrechten Brönnimann Jürgen, in: Wolfgang Wiegand (Hrsg.), Theorie und Praxis der Grundpfandrechte, Berner Bankenrechtstag (BBT), Bd. 3, Bern 1996, S. 133 ff.
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