Un fondement juridique solide

Services de l'Industry Group Construction et immobilier

Construction, immobilier et hôtellerie

Compétence, savoir-faire et expérience pour un accompagnement optimal

La construction devient un domaine de plus en plus complexe et exigeant. Des lois doivent être respctées, des autorisations doivent être obtenues. Grâce à de solides connaissances techniques, à une riche expérience et à une approche pluridisciplinaire, nous offrons aux entreprises des conseils et un accompagnement de qualité et complets, adaptés à leurs besoins, gages d'une réalisation ou d'une gestion réussie de leurs projets.

Vos intérêts sont une priorité pour Bratschi SA: vos besoins constituent la priorité des conseils prodigués par nos spécialistes de l'Industry Group Construction et immobilier. Afin de pouvoir vous proposer les solutions les plus claires possibles, nous examinons toujours les demandes et les défis en matière de terrains, d'immeubles, d'infrastructures, de bâtiments, etc., dans leur globalité. En d'autres termes, nous prenons aussi en compte les aspects économiques et financiers, en plus des questions juridiques.

Notre approche - vos avantages

Service de conseil spécialisé assuré par des collaborateurs hautement qualifiés pour tous les domaines relevant du droit public et du droit privé dans la construction et l'immobilier
Solutions globales et coordonnées pour toutes les problématiques dans les domaines de la construction et de l'immobilier
Accompagnement complet dans l'acquisition, la planification, l'obtention de permis de construire, la réalisation et l'exploitation de constructions et d'infrastructures de toutes sortes
Recours à des avocates et avocats spécialisés de notre étude

Formation d'équipes pour le traitement avec succès des affaires complexes
Résultats optimaux grâce à une approche pluridisciplinaire et, si nécessaire, au recours aux spécialistes adéquats de notre étude
La réflexion globale va de soi

Le conseil durable crée de la valeur ajoutée, met à profit les opportunités et réduit les risques

Nos services de conseil s'adressent aux entreprises opérant dans les secteurs de la construction et de l'immobilier sur le plan national et international. Nous vous assistons dans l'achat, la vente ou la location de terrains et de biens immobiliers, dans la planification, la procédure d'obtention des permis de construire, la résolution de questions de droit environnemental, dans l'attribution de travaux, dans la signature de contrats avec les concepteurs et les entreprises ainsi que dans tous les domaines de la gestion d'infrastructures. Nous mettons aussi à votre service des connaissances spécialisées et une grande expérience du droit des marchés publics et des projets en partenariat public-privé (PPP).

Les solutions judicieuses dans le domaine du conseil et de la mise en application de contrats sont un facteur de réussite stratégique pour l'économie de la construction et de l'immobilier. Vous pouvez compter sur nos spécialistes de l'Industry Group Construction et immobilier pour faire dès le départ ce qu'il faut et vous proposer la solution appropriée de manière aussi rapide qu'efficace grâce à leur expérience et à leur savoir-faire.

Nos prestations de services

Développement de sites
Conseil dans tous les aspects de l'acquisition et de la vente foncière ainsi qu'en matière de servitudes, de droits de gage, etc.
Contrats de vente immobiliers
Contrats d'architecture, de concepteur et de chef de projet
Contrats d'ouvrage
Contrats d'EG et d'EP
Contrats de consortium
Conseil en cas de procédure de plan de zones ou de plan d'affectation spécial
Conseil dans les procédures d'obtention de permis de construire et de droit environnemental

Représentation dans les procédures d'opposition et de recours
Concepts de PPP et élaboration de contrats de PPP
Gestion de risques générale et spécifique à des projets
Conseil dans toutes les affaires locatives
Conseil dans le financement de biens immobiliers et de projets
Achat, vente et conseil de sociétés immobilières
Conseil et accompagnement en relation avec toutes les thématiques fiscales (en particulier pour les droits de mutations, l'impôt sur les gains immobiliers et pour la TVA)

Publications

Blog Praxisänderung: Bundesgericht hebt die Praxis zum «wirtschaftlichen Neubau» auf Rieder Bruno und Corvi Nicola, in: bratschi real estate blog, April 2023
plus

Blog Bundesgericht kippt das Rückkehrrecht der Mieter im Basler Wohnraumfördergesetz (Urteil des Bundesgerichts 1C_759/2021) Giavarini Marco, in: bratschi real estate blog, March 2023
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Blog Die revidierte Bauarbeitenverordnung Wyss Lukas und Abt Tobias, in: bratschi real estate blog, Dezember 2022
plus

Blog Teilrevision des Bauvertragsrechts mit Verbesserungen für Bauherr- und Käuferschaft Aeschbacher Markus and Wanner Nadine, in: bratschi real estate blog, November 2022
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Publication Swiss M&A Practice Guide - Real Estate Transactions with a Special Focus on Hotel Acquisitions Markus Aeschbacher, Thomas Schönenberger und Ion Eglin, 3rd Edition, London 2022
plus

Newsletter Die revidierte Bauarbeitenverordnung – erste Erfahrungen und Herausforderungen Wyss Lukas mit Abt Tobias, in: Bratschi Algemeiner-Newsletter, Juni 2022
plus

Blog «Lex Airbnb» – die Stadt Bern in guter Gesellschaft Hutzli Niklaus and Lanz Kathrin, in: bratschi real estate blog, March 01, 2022
plus

Blog Erstes Urteil zur Frage von Mietzinsminderungen im Zusammenhang mit COVID-19 bedingten Betriebsschliessungen Gelli Leonardo, in: bratschi real estate blog, July 29, 2021
plus

Blog Neue Tendenzen in der Geschäftsmiete als Folge der COVID-19-Pandemie Colombini Marco, in: bratschi real estate blog, July 29, 2021
plus

Blog Still no restrictions on acquisition of commercial property in the future Reinhardt Marius, in: bratschi real estate blog, March 25, 2021
plus

Publication Die Kunst der Verhandlungsführung – Strategie, Taktik, Konfliktlösung

Wyss Lukas, 1. Auflage, Basel 2021

Publication Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht Häner Isabelle zusammen mit Reinhardt Marius, in: in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ) 2020/116, Nr. 20, S. 678 ff.
plus

Newsletter Steuerliche Aspekte von Airbnb Wohlgemuth Sascha, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
plus

Newsletter Rechtliche Voraussetzungen der Untermiete bei Airbnb-Verhältnissen Wyss Lukas zusammen mit Wechsler Oliver, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
plus

Newsletter Sollen Airbnb über die Baubewilligungspflicht reguliert werden?

Lanz Kneissler Kathrin zusammen mit Keusen Ulrich, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020

Newsletter Airbnb und Stockwerkeigentum Mosimann Daniel, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
plus

Newsletter Airbnb-Anbieter unterliegen verwaltungsrechtlichen Pflichten Häner Isabelle zusammen mit Keist Ramona, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
plus

Newsletter Airbnb-Anbieter unterliegen verfassungsrechtlichen Pflichten Zumsteg Patrice Martin, in: Bratschi Immobilien Newsletter, August 2020
plus

Publication § 238 PBG – Eine Gebrauchsanleitung zur Beurteilung der Einordnung und Gestaltung

Reinhardt Marius, in: PBG aktuell 3/2017, S. 44 ff.

Newsletter Massnahmen bei Baulärmklagen Sidibe Fatou, in: Bratschi ÖffRecht Newsletter, Dezember 2019
plus

Newsletter Hurdles and opportunities for foreign investors in Swiss real estate under the «Lex Koller» – no change in sight Schönenberger Thomas, in: Bratschi Internatonal Newsletter, Octber 2019
plus

Newsletter Hotel-Managementverträge – jederzeit kündbar? Eglin Ion, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
plus

Newsletter Planerischer Mehrwert – Der Staat verdient mit Häner Isabelle, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
plus

Newsletter Bauen im ISOS- oder BLN-Gebiet Lanz Kneissler Kathrin zusammen mit Keusen Ulrich, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
plus

Newsletter Die Mehrforderung – Anlass zu steten Auseinandersetzungen im Bauwerkvertragsrecht Wyss Lukas, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
plus

Newsletter Totalunternehmer-Konstellation: Wichtige Instrumente zur Stärkung der Position des Bauherrn Schönenberger Thomas, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
plus

Newsletter Baumängel? Leider haben Sie die Frist verpasst! Keusen Ulrich zusammen mit Blattner Cyril, in: Bratschi Immobilien Newsletter, September 2019
plus

Publication Real Estate Switzerland Schönenberger Thomas, in: www.lexology.com, 1. Oktober 2018
plus

Publication Fragen zum Gerichtsstand bei komplexen Bauprojekten – Wege zur Verfahrenskoordination

Brönnimann Jürgen, Rüedi Pascal, in: AlpTransit Gotthard AG (Hrsg.), Juristische Festschrift zur Eröffnung des Gotthard-Basistunnels 2016, Zürich 2016, S. 261 ff.

Publication Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht Häner Isabelle, in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ) 2016/112, Nr. 20, S. 464-469
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Publication Bauphysikalische und sicherheitspolitische Anforderungen Trajkova Renata, in: Griffel Alain/Lininger Hans U./Rausch Heribert/Thurnherr Daniela (Hrsg.), Fachhandbuch Öffentliches Baurecht - Expertenwissen für die Praxis, 2016

Publication Haustechnik Trajkova Renata, in: Griffel Alain/Lininger Hans U./Rausch Heribert/Thurnherr Daniela (Hrsg.), Fachhandbuch Öffentliches Baurecht - Expertenwissen für die Praxis, 2016

Publication Erwerb und Bau von Immobilien in der Schweiz Kesselring Felix zusammen mit Hettich Peter, in: Erfolgsfaktoren für Investitionen in der Schweiz, Zürich 2016, S. 19-24

Publication Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht Häner Isabelle, in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ) 2015/111, Nr. 20, S. 496-501

Publication Mehrparteienverfahren und kollektiver Rechtsschutz vor Zivilgerichten in der Schweiz Wyss Lukas, in: Jusletter vom 16. Februar 2015 (discussing multi-party court proceedings as well as actual and future instruments of collective redress in Switzerland) ...
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Publication Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht Häner Isabelle, in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ), 2014, S. 516 ff.

Publication Ausgewählte Gebiete des Bundesverwaltungsrechts (2014) Häner Isabelle, zusammen mit Linhard Andreas/Tschannen Pierre/Uhlmann Felix/Vogel Stefan, 8. Auflage, Basel 2014

Présentation Kausalabgaben - eine Einführung Häner Isabelle, in: Tagung Kausalabgaben, IDé Institut für Recht und Wirtschaft - Forum für Verwaltungsrecht in Bern, Präsentation vom 6. November 2014 ...
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Publication Streitigkeiten zwischen Mietern Hensch Angela, in: Aktuelle Juristische Praxis (AJP) 7/2013, S. 985 ff.
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Publication Verwaltungsverfahren und Verwaltungsrechtspflege des Bundes Häner Isabelle, zusammen mit Bertschi Martin/Kölzt Alfred (†), 3. Auflage, Zürich 2013

Publication Brennpunkte im Verwaltungsprozess Häner Isabelle, hrsg. zusammen mit Waldmann Bernhard, Zürich 2013

Publication Entwicklungen im Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht Häner Isabelle, in: SJZ 109 20/2013, S. 467 ff.
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Publication Erwerb und Bau von Immobilien in der Schweiz Kesselring Felix zusammen mit Hettich Peter, in: Erfolgsfaktoren für Investitionen in der Schweiz, Zürich 2012, S. 21-26

Newsletter Mehrwertsteuer beim Verkauf von Betriebsliegenschaften Pfirter Markus, Newsletter BWB 04/2012
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Newsletter Das Bauen ausserhalb der Bauzone - geeignet für die Pferdehaltung? Häner Isabelle, Newsletter BWB 04/2012
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Newsletter General- und Totalunternehmer-Konstellationen - Risiken und Fallstricke für den Bauherrn Schönenberger Thomas, Newsletter BWB 04/2012
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Newsletter Neuerungen im Sachenrecht Bereuter Jürg, Newsletter BWB 04/2012
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Newsletter Zweitwohnungsinitiative Keusen Ulrich und Lanz Kneissler Kathrin, Newsletter BWB 04/2012
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Newsletter Komplexe Bauprojekte durch juristisches Risk Management absichern Wyss Lukas, Newsletter BWB 04/2012
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Publication Festlegung von Fluglärmentschädigungen bei Ertragsliegenschaften in: Jusletter vom 11. Juni 2012
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Publication Sicherung eines Grundstücks - Hinweise zum Reservationsvertrag Glatthard Niklaus, zusammen mit Quinto Cornel, in: Blickwinkel, SIA 2/2012, S. 22

Newsletter Teilrevision des Immobiliarsachen- und Grundbuchrechts - Moderate Revision des Bauhandwerkerpfandrechts Schneeberger Andrea und Wyss Lukas, Newsletter BWB 01/2012
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Publication Verwaltungsrechtliche Sanktionen im Bau- und Umweltrecht Keusen Ulrich und Lanz Kneissler Kathrin, in: Isabelle Häner/Bernhard Waldmann (Hrsg.), Verwaltungsstrafrecht und sanktionierendes Verwaltungsrecht, Zürich 2010, S. 149 -159

Publication Qualitätssicherung und Leistungsbeurteilung - Rechtsfragen zur Stellung der Lehrerschaft Häner Isabelle, in: Thomas Gächter/Tobias Jaag (Hrsg.), Das neue Zürcher Volksschulrecht, Zürich 2007, S. 147 ff.

Publication Wer zahlt den gelenkten Lärmschutz? Herzog Thomas, in: Schweizerische Juristen-Zeitung (SJZ) 9/2007, S. 217 ff.

Publication Rechtslage in der Schweiz zur Bekämpfung von Smog Häner Isabelle, in: URP 2007, S. 898 ff.

Publication Anforderungen an die richterliche Unabhängigkeit der BRK-Mitglieder Häner Isabelle, in: PBG aktuell 4/2007, S. 31 ff.

Publication Bau-, umwelt- und verfahrensrechtliche Aspekte des Sportstättenbaus Häner Isabelle, in: Oliver Arter/Margareta Baddeley (Hrsg.), Sport und Recht, Bern 2006, S. 157 ff.

Publication Eine neue Einsprache im baurechtlichen Bewilligungsverfahren? Häner Isabelle, zusammen mit Mörikofer Monika, in: PBG aktuell, Bd. 2, 2005, S. 5 ff.

Publication Überlegungen zum Verbandsbeschwerderecht nach dem Zürcher Stadion-Streit Häner Isabelle, in: Causa Sport 2/2004, S. 1 ff.

Publication Revision Umwelthaftpflichtrecht - Umweltschäden und Ölschäden im besonderen Wyss Lukas, in: Schweiz. Versicherungskurier 5/1997, S. 34 ff.

Publication Estates Involving the United States and Switzerland Arpagaus Reto, for the Embassy of Switzerland, Washington, D.C., 1997

Publication Zwangsvollstreckungsrechtliche Risiken bei Grundpfandrechten Brönnimann Jürgen, in: Wolfgang Wiegand (Hrsg.), Theorie und Praxis der Grundpfandrechte, Berner Bankenrechtstag (BBT), Bd. 3, Bern 1996, S. 133 ff.